عدم توسعه‌یافتگی بخش کشاورزی، یکی از دلایل مهم تغییر کاربری اراضی در گلستان/شناسایی 2780 مورد تغییر کاربری اراضی در گلستان
18 دی 1397. نويسنده: admin1
به گزارش گلستان فردای ایران (گلستان فردا)ی ایران (گلستان فردای ایران (گلستان فردا)) به نقل از فارس یکی از چالشهای مهم بخش کشاورزی در کشور به خصوص استانهای شمالی تغییر کاربری اراضی است، این چالش زمانی از حساسیت بیشتری برخوردار میشود که اقتصاد بیش از نیمی از مردم یک منطقه به فعالیت کشاورزی وابسته باشد.
گلستان یکی از قطبهای کشاورزی کشور محسوب میشود که اقتصاد جمعیت کثیری از ساکنان آن به کشاورزی و شاخههای وابسته به آن مرتبط میباشد بنابراین تغییر کاربری اراضی کشاورزی میتواند مشکلات زیادی برای اقتصاد و محیط زیست این مردم رقم بزند.
در سالهای اخیر به دلیل عدم توجیه‌پذیری فعالیت کشاورزی و از سویی وجود روستاهای زیبا و خوش آب و هوا در گلستان موجب شد تا توجه برخی از دلالان و زمین‌خواران به این اراضی برای رسیدن به سود کلان بیشتر جلب شود بنابراین با خرید اراضی کشاورزی و تبدیل آن به واحدهای مسکونی و ویلا سود زیادی عاید آنها شد غافل از اینکه کشاورزی و تولید ما در مسیر نابودی قرار میگرفت.
زمینهایی که باید در روستاهای ما به کشت محصولات مختلف برود توسط دلالان ویلاساز تخریب و هزاران متر مربع از اراضی درجه یک کشاورزی نابود و عملأ بنیان‌توسعه پایدار و اقتصاد مبتنی بر کشاورزی نیز از بین خواهد رفت.
افزایش تغییر کاربری اراضی کشاورزی و پیش‌بینی مشکلات از قبل این امر موجب شد تا از سال 1390 اقدامات جدی در رابطه با جلوگیری از تغییر کاربری اراضی توسط مسؤولان امر انجام شود با این وجود همواره این سؤال پیش میآید که این اقدامات تا چه اندازه توانسته عرصههای تخریب شده را به وضع سابق بازگرداند؟
*کاهش تغییر کاربری اراضی در گلستان/ 2 هزار و 780 مورد شناسایی تغییر کاربری اراضی داشتیم
در همین رابطه مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی گلستان با اشاره به موارد تغییر کاربری اراضی کشاورزی در استان گفت: در گلستان بالغ بر 2 هزار و 780 مورد شناسایی تغییر کاربری اراضی داشتیم از این تعداد بخش زیادی منجر به صدور حکم تخریب شد و تنها حدود 30 درصد از عرصههای تخریب شده به وضع سابق بازگشتند، از این رو تلاش میشود ساخت و ساز غیرمجاز صورت نگیرد و با همکاریهای لازم در سطح استان تغییر کاربریها به شدت کاهش یافته است.
حسن خسروی با بیان اینکه ساخت و سازهای غیرمجاز را به سمت پیشگیری باید برد، تصریح کرد: در گلستان شرایط برای ساخت و ساز مجاز فراهم است نمیخواهیم هیچ یک از روستاهای ما به سمت ساخت و ساز غیرمجاز پیش بروند.
وی افزود: ساخت و ساز در روستاهای خوش آب و هوای گلستان موجب شد تا تعداد گردشگران در سالهای اخیر به این مناطق افزایش یابد در حال حاضر در حوزه دهکدههای گردشگری گلستان پایلوت است و مکانهای متعددی در سطح استان برای استقرار این دهکدهها مشاهده شده است در واقع بستر را شرکت شهرکهای عمرانی فراهم و در قالب دهکدههای گردشگری به مردم واگذار میشود.
خسروی بیان کرد: عمده اقدامات جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز از دهه 90 در کشور آغاز شده است در صورتی که ساخت و سازها قبل از این سالها بوده است.
*لزوم اصلاح قانون ارث برای جلوگیری از تغییر کاربری اراضی
تغییر کاربری اراضی علاوه بر تأثیرگذاری بر اقتصاد مردم ساکن روستا، جنبههای مختلفی را تحت تأثیر قرار میدهد.
یک کارشناس کشاورزی در گفتگو با خبرنگار فارس از گرگان، زمین و خاک را منبع مهم تولید غذا عنوان کرد و گفت: زمانی که شاهد تغییر کاربری اراضی باشیم یعنی اراضی از چرخه تولید خارج شده است از سویی دیگر زمین منبع غیرقابل جایگزینی تلقی میشود که به راحتی و صرفههای اقتصادی قابل بازیافت نخواهد بود.
علی صدیقی تصریح کرد:تبدیل اراضی کشاورزی به فضاهای مسکونی، ویلا و جادهها موجب مشکلات زیست محیطی متعددی از جمله نابودی خاکهای حاصلخیز و پوششهای گیاهی، از بین رفتن گونههای جانوری و گیاهی، کاهش تولید محصولات باغی و زراعی، وابستگی غذایی به کشورهای دیگر، کاهش تولید، بیکاری، فقر و پیامدهای منفی اقتصادی و اجتماعی خواهد شد.
وی با اشاره به دلایل تغییر کاربری اراضی کشاورزی گفت: علاوه بر عواملی همچون قانون ارث و نظام خرده مالکی در اراضی کشاورزی ما، یکی از دلایل مهم که موجب تغییر کاربری اراضی در گلستان شده است عدم توسعه‌یافتگی بخش کشاورزی است سودآوری پایین در بخش کشاورزی موجب شده تا کشاورزان از اهمیت واقعی اراضی خود و مشکلاتی که به دنبال تغییر کاربری ایجاد میشود غافل شوند بنابراین رفع مشکلات در بخش کشاورزی میتواند تا حد زیادی از تغییر کاربری بکاهد.
کارشناس کشاورزی ادامه داد: تخریب اراضی کشاورزی و تبدیل آن به واحدهای ویلایی موجب از بین رفتن بنیانهای اقتصادی و تغییر بافت اجتماعی و از سویی افزایش مشاغل کاذب و گسترش ناهنجاریها خواهد شد.
صدیقی خاطرنشان کرد: مسؤولان باید امکانات و تسهیلات بیشتری در اختیار کشاورزان قرار دهند تا آنها به فروش اراضی یا تبدیل آن به واحدهای مسکونی برای رسیدن به سود بیشتر راضی نشوند از طرفی باید قوانین مرتبط با ارث و نظام خرده‌مالکی اصلاح شود.
بازگشت